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房地产基础知识

房地产基本知识：

一、什么是房地产？

是房屋和土地的社会经济形态，是土地作为一种财产的总称。又称为“不动产”。

二、什么是房地产市场及其分类？

包括地产市场和房产市场。一级市场 土地市场

二级市场 增量市场

三级市场 存量市场

三、房地产的基本概念？

商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开发企业（包括外资）开发经营的住宅。包括住宅和非住宅两类。商品房的所有权包括四部分：房屋的使用权、所有权、处置权、收益权。