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2020年房地产估价师考试《理论与方法》备考要点

【篇一】2020年房地产估价师考试《理论与方法》备考要点

路线价法概述：

(一)路线价法的含义

城镇街道两侧的商业用地，如图ll-4(a)、(b)、(c)、(d)所示，即使位置相邻、形状相同、面积相等，但由于临街状况不同，如长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街，梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街，三角形土地是一边临街还是一顶点临街，以及土地是一面临街还是前后两面临街，或者为街角地，价值会有所不同，而且差异可能很大。